市城建投總經(jīng)理陳映森做客本網(wǎng)　暢談武廣新區(qū)建設(shè)

 

　　本網(wǎng)訊　實(shí)習(xí)記者雁棲報(bào)道　隨著武廣客運(yùn)專線的開通，“武廣”經(jīng)濟(jì)效果凸顯。為搭上這趟經(jīng)濟(jì)“高速列車”，武廣高鐵?？康难鼐€城市可謂各顯神通，一座座新城拔地而起。我市作為武廣沿線一個(gè)重要的副省級(jí)城市，倚武廣發(fā)展勢(shì)在必行。2010年，衡陽(yáng)市將正式啟動(dòng)“武廣新區(qū)”建設(shè)，衡陽(yáng)城市建設(shè)全面“東進(jìn)”的號(hào)角已經(jīng)吹響。

　　5月17日下午，衡陽(yáng)市城市建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理陳映森做客本網(wǎng)，暢談我市武廣新區(qū)市場(chǎng)化運(yùn)作的現(xiàn)狀，暢談我市“東拓南移，西擴(kuò)北延”城建大計(jì)。

　　陳映森介紹，早在幾年前，市委、市政府就在醞釀、構(gòu)想酃湖片區(qū)的開發(fā)建設(shè)問(wèn)題。從2009年下半年開始，武廣鐵路建設(shè)完工并通車，各項(xiàng)條件的逐步成熟，市政府加快了酃湖片區(qū)開發(fā)建設(shè)的實(shí)施步伐。2009年10月27日，市委副書記、市長(zhǎng)張自銀主持召開了市長(zhǎng)辦公會(huì)議，專題研究開發(fā)建設(shè)酃湖片區(qū)的有關(guān)問(wèn)題，確定開發(fā)建設(shè)酃湖片區(qū)，并將酃湖片區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目定名為“武廣新區(qū)”。同時(shí)要求以市城建投公司為運(yùn)行主體對(duì)該區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。

　　我市“武廣新區(qū)”建設(shè)其實(shí)有很深刻的歷史背景。

　　2005年的市“十一五”規(guī)劃綱要提出了“推進(jìn)中心城區(qū)東拓南移，西擴(kuò)北延”的城市發(fā)展規(guī)劃。到2020年我市城區(qū)面積將擴(kuò)大到120平方公里左右。城市居民人口增加到130萬(wàn)左右。隨著蒸湘南北路、蒸陽(yáng)南路、西外環(huán)改造等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的竣工通過(guò)或啟動(dòng)，華新、立新開發(fā)區(qū)和白沙、松本工業(yè)區(qū)的建設(shè)，目前我市南、西、北方向均得到很大發(fā)展，但先前繁榮的東面卻在近幾年的的開發(fā)建設(shè)中，滑到了相對(duì)落后的位置。這與我市城市總體規(guī)劃極不相稱。因此，將衡陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸轉(zhuǎn)移到東面迫在眉睫。

　　武廣高鐵的開通，給我市城區(qū)東面的建設(shè)帶來(lái)了大機(jī)遇。建設(shè)“武廣新區(qū)”有利于突破我市城市發(fā)展的瓶頸，加快城市空間的“裂變”，進(jìn)一步提升城市品位和知名度，加速衡陽(yáng)與以武漢為中心的“華中城市群”和以廣州為中心的“珠三角城市群”的對(duì)接與交流，為衡陽(yáng)承接泛三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造“長(zhǎng)株潭衡”工業(yè)走廊提供更加廣闊的發(fā)展空間。

　　隨著東外環(huán)路、衡州大道東段、雁城大道的通車，武廣高鐵的全線開通和配套設(shè)施的投入使用，衡陽(yáng)師院、湖南工學(xué)院等大學(xué)的落戶，酃湖片區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值凸顯。武廣新區(qū)實(shí)施的條件已基本成熟。同時(shí)該區(qū)域地勢(shì)平坦，植被良好，耒水環(huán)繞，城市發(fā)展空間巨大，是未來(lái)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一塊熱土。

　　目前，市城建投正在積極進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和資金籌措工作。武廣新區(qū)有望五年初成規(guī)模，十年全面建成。

　　如何在最快的時(shí)間內(nèi)提升武廣新區(qū)的價(jià)值，聚集人氣？陳映森介紹，在武廣新區(qū)建設(shè)上，我市堅(jiān)持路網(wǎng)建設(shè)和配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)優(yōu)先啟動(dòng)的原則，通過(guò)路網(wǎng)建設(shè)的推動(dòng)，引導(dǎo)更多的社會(huì)資金流向這片熱土。

　　武廣新區(qū)建設(shè)的第一期工作將高標(biāo)準(zhǔn)作好武廣新區(qū)的總體性規(guī)劃、詳細(xì)性規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等，為武廣新區(qū)建設(shè)打好基礎(chǔ)。路網(wǎng)建設(shè)和配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也已全面啟動(dòng)，市城建投公司第一期將重點(diǎn)投資建設(shè)船山東路、內(nèi)環(huán)東路、雁城路、酃白路、陵合路，迅速打通武廣新區(qū)與現(xiàn)有城區(qū)的交通通道。

　　武廣新區(qū)的建設(shè)投資額度大，資金籌措是關(guān)鍵。陳映森介紹，當(dāng)前市城建投公司將采取政府主導(dǎo)、多元化融資、市場(chǎng)化的運(yùn)作方式，通過(guò)銀行貸款、招商引資以及商業(yè)運(yùn)作等多途徑解決片區(qū)開發(fā)建設(shè)所需資金問(wèn)題。

　　目前，市城建投公司已就武廣新區(qū)的路網(wǎng)建設(shè)向國(guó)開行申報(bào)了第一期8億元貸款，國(guó)開行已進(jìn)行了評(píng)審。與此同時(shí)，市城建投公司也正與幾家實(shí)力雄厚的央企進(jìn)行投資洽談，這些公司均表示了極大的興趣。

　　面向未來(lái)，在全市“東拓南移，西擴(kuò)北延”的拓城目標(biāo)和市政府“三年塑城”規(guī)劃下，市城建投公司已經(jīng)將武廣新區(qū)確定為未來(lái)十年投資的重點(diǎn)。未來(lái)的湘江東岸必將崛起一座光耀的“武廣新城”。

　　武廣新區(qū)介紹：“武廣新區(qū)”總規(guī)劃面積64平方公里。目前實(shí)施的首期開發(fā)區(qū)域規(guī)劃總面積為16.8平方公里，北為耒水，南至衡州大道，西起內(nèi)環(huán)路，東至武廣高速衡陽(yáng)站，定位為一座集商業(yè)金融、會(huì)議展覽、教育科研、文化娛樂(lè)、體育交通、服務(wù)居住、旅游休閑于一體的副中心城市。經(jīng)初步估算，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總投資超過(guò)100億元，計(jì)劃分三期進(jìn)行。主要建設(shè)內(nèi)容和造福百姓生活的配套設(shè)施包括：一是路網(wǎng)建設(shè)。主要包括清水路、雙江路、雁城大道、陵和路、利民路等34條主次干道。二是基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。主要包括污水處理廠、垃圾處理廠、排水、給水、燃?xì)?、電力、電信等管網(wǎng)建設(shè)。三是宜居項(xiàng)目，主要包括沿耒水風(fēng)光帶、公園、廣場(chǎng)及賓館、鹽海、會(huì)展中心、主題樂(lè)園等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。